Договор дарения квартиры образец заполнения

Согласно действующему законодательству практически любой страны, входящей в континентальную правовую систему, договор, предметом которого является отчуждение недвижимости, в том числе и квартиры, подлежит не просто обязательному письменному оформлению, но и дополнительной заверке, с последующей его регистрацией в компетентных органах исполнительной власти. Любой договор дарения квартиры образец которого можно найти во Всемирной Паутине, должен, помимо его подписания, заверяться в установленном порядке. Оформлять и заверять договор у нотариуса обойдется дарителю или одаряемому, в зависимости от условий договора, в немалую денежную сумму, тогда как специалисты оформят его в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии за гораздо более приятную для клиента сумму.

Однако, важно отметить, что использование только образца договора дарения квартиры было бы не совсем корректным с точки зрения соблюдения интересов клиента. Так, гражданское законодательство предусматривает обязательность включения так называемых существенных условий сделки, под угрозой последующей ее недействительности. Каждый договор должен готовиться исходя из специфики отдельно взятых правоотношений, в том числе и договор отчуждения недвижимого имущества на безвозмездной основе. Так, стандартный образец договор дарения квартиры не будет содержать различных, например, отменительных или отлагательных условий его наступления. С другой стороны, всегда можно установить дополнительные условия, которыми будут руководствоваться стороны в процессе исполнения договорных обязательств.

Учитывая тот факт, что предметом договора дарения квартиры является дорогостоящее недвижимое имущество, крайне важно обезопасить как одаряемого, так и дарителя от возможности наступления определенных рисков при неверном оформлении сделки. Задача специалиста, оказывающего услуги по юридическому сопровождению сделки дарения недвижимости состоит в том, чтобы подготовить необходимый договор, обеспечить его заверку при условии участия обеих сторон договора или действуя на основании выданной доверенности, а также произвести необходимые действия для регистрации факта отчуждения имущества в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. Лишь после того, как все действия будут произведены, новый собственник вступит в права владения, пользования и распоряжения квартирой.

 

Прочитано 2281 раз