Образец договора дарения земельного участка - типичные ошибки

Образец договора земельного участка – особенности и детали.

Регистрация договора дарения доли или целого земельного участка производится в Управлении Федеральной службы по месту вашего жительства. При этом следует знать, что регистрационная служба не занимается помощью в составлении договоров. Даритель и одаряемый обязаны предоставить в регистрационную службу правильно оформленный и подписанный всеми сторонами договор.

С точки зрения закона, не имеет значения, где именно вы составили и подписали договор. Нет ограничений и по времени его составления. Существуют лишь требования к его содержанию.
Договор дарения земельного участка или доли земельного участка относится к гражданскому праву. В нем одна из сторон обязуется безвозмездно передать в дар в будущем или с момента подписания договора свое имущество одаряемому.

Для государственной службы подойдут договора в двух формах. Это может быть нотариальная форма договора. Тогда вам потребуется затратить денежные средства на услуги нотариуса. Либо вы можете воспользоваться простой письменной формой договора. Выбор в пользу последней даст вам существенную экономию. При этом договор будет иметь вполне законную силу. И все-таки вы должны твердо осознавать, сможете ли вы самостоятельно грамотно составить договор дарения. И должны быть уверенны, что документы устанавливающие право собственности «чисты» и не требуют экспертизы.

Если вам по душе простая письменная форма, вы можете взять за основу любой образец договора дарения земельного участка. Главное, обращайте внимание на то, чтобы в договоре были заполнены все пункты, необходимые для регистрации сделки. А именно: данные сторон договора (включая адрес и паспортные данные). Предмет договора должен быть описан предельно точно: указаны кадастровый номер и адрес земельного участка, его вид и площадь. Если это договор дарения доли земельного участка образец выбирайте такой, в котором предусмотрены графы для подробного описания, какая именно часть участка передается в дар. Также необходимо представить правоустанавливающие документы, сведения об отсутствии или наличии обременений на участок.

Как видите, составление договора в простой письменной форме несет за собой целый ряд нюансов, без которых регистрационная служба может отказать в заключении сделки. Поэтому, сегодня большинство людей обращаются за помощью к специалистам. Помимо содержательной части договора необходимо знать, что в регистрационную службу необходимо предоставить столько экземпляров договора, сколько участников в данной сделке. Еще один образец необходим для хранения в регистрационной службе. Договор должен быть прошит определенным образом.

Прочитано 7477 раз