Договор дарения недвижимости - помощь в оформлении

Под дарением недвижимости подразумевают безвозмездную передачу объекта недвижимости собственником, во владение другому лицу. Для этого оформляют сделку, путем составления договора дарения. После этого договор необходимо зарегистрировать. В дарственной должно быть четко оговорено когда недвижимость переходит к одаряемому, это может быть, как конкретная дата, так и конкретное событие. Когда наступает указанный момент, необходимо зарегистрировать переход права собственности от собственника к одаряемому. Важным моментом здесь является то, что в случае смерти дарителя, даже при наличии зарегистрированного договора, регистрация права собственности не возможна.
Чаще всего дарственную на недвижимость оформляют среди близких родственников (к ним относятся родители и дети, а также супруги), потому что в этом случае одаряемому не придется выплачивать государству налог. Имущество, которое является предметом договора обязательно должно быть приватизировано. Условие безвозмездности подразумевает не только отсутствие встречной передачи денег, но также и оказания каких-либо услуг.
В договоре дарения указываются стандартные данные: полные реквизиты обеих сторон, предмет договора, сроки, ответственность, дополнительные условия.
По действующему законодательству договор дарения недвижимого имущества может оформляться, как в нотариальной, так и в обычной письменной форме. При оформлении дарственной у нотариуса, Вам придется заплатить за эту процедуру приличную сумму. Однако при всей кажущейся простоте оформления договора, для того, чтобы он имел юридическую значимость, его необходимо составить не противореча закону. Для этого необходимо знать специфику составления подобных документов, чтобы ничего не упустить. В противном случае, можно неожиданно узнать, что недвижимость принадлежит вовсе не тому, кому ожидалось. Поэтому, при заключении столь ценной сделки, стоит подумать об обращении за помощью к специалистам по недвижимости, которые за разумную плату грамотно составят договор дарения недвижимости. Тогда Вы сможете быть уверены, что заключенная сделка действительна и непредвиденных обстоятельств не возникнет.

Прочитано 2174 раз