Договор дарения жилого дома и земельного участка образец заполнения

Договор дарения дома и земельного участка может быть написан, как и любые другие договоры дарения без нотариального заверения. Поэтому многие дарители, рассчитывая только на свою интуицию и на «авось», собственноручно составляют договоры дарения. Как показывает практика, такие договоры имеют множество ошибок и часто являются недействительными. Только обращаясь к экспертам, можно быть уверенным, что договор дарения будет составлен грамотно и объект дарения, в данном случае дом и земельный участок, останутся во владении одаряемого.
В договоре дарения дома и земельного участка указываются такие общие для договора категории как место и дата составления договора, сведения о личности дарителя, реквизиты его документов и прочая личная информация. Далее следуют данные об одаряемом. Вся необходимая информация для составления договора идентична информации о дарителе. После чего необходимо указать предмет договора. Даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого предмет дарения, в данном случае участка земли и дома, а одаряемый принимает в качестве дара предмет дарения. Далее следует описательная информация, касающаяся характеристик предмета (ов) дарения. Описывая дом, необходимо указать этажность, тип строения, физический адрес дома, площадь дома, количество помещений, отдельно количество жилых комнат и их площадь. Так же могут быть указаны иные сведения о доме, например наличие водо- и газоснабжения, балкон или лоджия, внутренняя отделка помещений. В договоре обязательно должен быть представлен документ, подтверждающий право владения.
Сведения о земельном участке содержат кадастровый номер, категорию земель, площадь участка. Как и в случае с домом, договоре обязательно должен быть представлен документ, подтверждающий право владения участком. Важным является тот факт, что предметом дарения не могут быть признаны объекты, находящиеся в залоге, обещанные кому-либо, арестованные либо состоящие в споре. Далее в договоре отмечаются права и обязанности сторон.
Как и остальные типовые договоры договор дарения жилого дома  и земельного участка образец можно скачать на нашем сайте. Но необходимо отметить, что все договоры отправляются на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы, и те из них, что не соответствуют строгой форме, возвращаются в течение месяца со всем пакетом отправленных документов. Поэтому, чтобы факт дарения не затянулся на долги месяцы, целесообразно обратиться к профессионалам, которые составят договор дарения дома и земельного участка быстро и правильно.

Прочитано 6779 раз