Договор дарения в простой письменной форме- типичные подводные камни

Для того чтобы передать участок земли другому физическому или юридическому лицу в безвозмездное пользование и распоряжение, нужно заключить между сторонами договор дарения в простой письменной форме. Обычно договор дарения земельного участка образец, которого можно найти во многих источниках, заполняется в трех экземплярах. По одному экземпляру договора, остается у сторон подписавших его, третий экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. В любом случае договор составляется только в письменной форме, но также его можно оформить и у нотариуса.
В договоре дарения полностью прописываются стороны договора: фамилии, имена, отчества, место жительства и прописки, место рождения, пол и гражданство Дарителя и Одаряемого. Также в договоре дарения в обязательном порядке должна быть перечислена информация о самом земельном участке, а именно его кадастровый номер, категория к которой относится передаваемая земля, ее назначение использования, точное место положение с указанием координат на местности. Если на земельном участке имеются какие-нибудь постройки или строения, то их наличие и место расположение также должны быть отражены в подписываемом договоре.
Следующим пунктом договора должны быть указаны документы с номерами и датами их выдачи, на основании которых Даритель осуществляет право собственности передаваемого им земельного участка. После составления договора его должны подписать обе стороны, справа от подписи, должна быть ее расшифровка.
Конечно, договор дарения земельного участка бланк которого легко найти, можно заполнить самостоятельно, но лучше доверить эту работу юристам, которые учтут все нюансы сделки, и минимизируют все риски связанные с подписанием этого договора сторонами.
Также после подписания и оформления договора в государственных органах, не следует забывать об уплате налогов. Одаренный освобождается от уплаты налогов за переданную ему землю только в том случае, если Даритель является его близким родственником или членом семьи, что отражено в Семейном и ГК РФ . 

Прочитано 2366 раз