Договор дарения земельного участка с домом - оформление без проблем

В жизни возникают различные ситуации, когда нам нужно что-то передать в дар. Предметом дарения может быть объект недвижимости, земельный участок или земельный участок с домом. При заключении сделки очень важно, чтобы все документы были оформлены согласно действующего законодательства.
Итак, рассмотрим порядок заключения договора дарения земельного участка.
При подписании данного договора земельный участок безвозмездно передается одариваемому. Договор дарения земельного участка вступает в силу с момента его государственной регистрации. Заключается договор дарения только между дееспособными лицами, которые достигли совершеннолетия. Граждане, которые не достигли этого возраста, принимают участие в процедуре оформления только в присутствии своих законных представителей (родители или опекуны) и только в роли Одариваемого.
Процесс подготовки и сбора необходимых документов для заключения договора дарения занимает длительное время, поэтому лучше прибегнуть к помощи квалифицированных юристов. Это позволит не только сэкономить ваше время, а и избежать многих юридических и логических ошибок.
В договоре дарения обязательно должны быть указаны следующие данные: целевое назначение участка, его площадь, оценочная стоимость, которая определена независимыми экспертами и участниками сделки.
Если предметом дарения выступает земельный участок с домом, то процесс оформления будет немного сложнее. Договор дарения земельного участка с домом также подлежит гос.регистрации. Для оформления сделки вы должны будете предоставить документы не только на земельный участок, но и на недвижимость.
При заключении договора дарения нужно учесть некоторые моменты, которые значительно облегчат жизнь обеим сторонам. Так, в договоре обязательно должно быть указано, что недвижимость, которая передается в дар, не обременена никакими арестами и обязательствами. Таким образом, мы можем исключить развитие неблагоприятных событий в будущем.
Иногда возникают ситуации, когда даритель хочет вернуть собственность себе. Основанием для отмены дарения может стать факт, что в момент подписания договора владелец не знал всех юридических последствий сделки. Для того, чтобы такая ситуация не возникла, нужно перед заключением договора дарения проводить психологическую экспертизу. Кроме этого нужно подтвердить дееспособность дарителя и его осознанность в заключение документов.

Прочитано 2427 раз