Договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала

На сегодняшний день многие семьи приобрели возможность использования материнского капитала для улучшения жилищных условий. Жилищную проблему можно решить несколькими способами, один из которых ― приобретение квартиры с использованием средств материнского капитала. Как же регистрируется договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала?
Договор купли продажи квартиры с материнским капиталом может быть зарегистрирован следующим образом. Во- первых, если договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала был заключён с рассрочкой платежа, то документ о государственной регистрации выдаётся с указанием наличия обременения. После погашения задолженности пометка об обременении убирается из текста договора купли-продажи. Если же договор купли продажи квартиры с использованием средств материнским капиталом заключается с рассрочкой платежа, при котором вступление в права собственности осуществляется после полного погашения задолженности, то права собственности могут быть зарегистрированы лишь после перечисления средств пенсионным фондом.
Процедура регистрации договора имеет свои особенности, поэтому лучше доверить проведение данной процедуры профессиональным юристам.
Нужно также иметь в виду, что приобретаемое за счёт средств материнского капитала жильё должно быть на территории РФ, оно должно быть ограждено от другого помещения и быть изолированным. Если вы являетесь уже собственником жилья, вы не можете рассчитывать на приобретение нового дома с использованием средств материнского капитала. Пенсионный Фонд России решает вопрос приобретения долей собственности после предоставления всех необходимых документов. Новое жильё должно быть обязательно оформлено как общая долевая собственность всех членов семьи. Нельзя использовать средства материнского капитала для приобретения участка земли без дома. Используя средства материнского капитала, вы можете построить частный дом или увеличить площадь уже имеющегося жилья с помощью реконструкции. Также вы можете направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита.

Прочитано 7402 раз