Образец договора купли продажи квартиры - типичные ошибки заполнения

При совершении сделки купли-продажи, покупатель и продавец подписывают договор, который обязателен к государственной  регистрации для признания его законным.
Образец договора купли продажи квартиры вы можете скачать у нас на сайте, для того, чтобы получить общую информацию, и вместе с ним внести изменения и новые пункты договора, удовлетворяющие интересы обеих сторон, как покупателя, так и продавца.
Договор составляется в трех экземплярах, регистрируется и хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы, а также по одному у продавца и покупателя.
Следует обратить внимание на срок снятия продавца с регистрации и порядок его выселения. Если, после регистрации документов, выяснится сокрытие продавцом иных лиц имеющих право на эту жилплощадь, договор в судебном порядке, может быть, расторгнут, и весь ущерб возмещается покупателю. Пункт о расторжении договора в случае обмана покупателя обязательно должен присутствовать. Поэтому  бланк договора купли продажи квартиры это хоть и документ, но предварительный, в который, до его регистрации, всегда можно внести изменения.
При заключении и регистрации договора купли-продажи квартиры все расходы берет на себя Покупатель.
Юридически правильно составленный договор убережет вас от возможного его аннулирования (расторжения договора купли-продажи).
Заключать договор между собой могут как юридические, так и физические лица.
При составлении договора вам потребуется указать следующие:
• Ф.И.О Продавца и Покупателя.
• место их фактического проживания;
• паспортные данные обеих сторон;
• указание объекта продаваемой жилплощади (квартира и прочее)
• данные о предмете продажи (адрес, площадь, этажность, и другие параметры, позволяющие в точности идентифицировать продаваемый объект недвижимости);
• цена за объект купли-продажи
• права третьих лиц (если такие есть) на пользование продаваемого объекта;
• права третьих лиц на долю собственности продаваемого объекта;
• подписание договора двумя сторонами;
Нужно осознавать, что образец договора купли продажи квартиры содержит в себе общие  данные, но каждая сделка индивидуальна и подход нужен соответствующий.

Прочитано 2715 раз